Cicilan Flat vs Bunga Mengambang: Mana yang Lebih Aman untuk Anak Muda?

Pengertian Cicilan Flat vs Bunga Mengambang.(Freepik)

MEMBELI rumah adalah salah satu keputusan finansial terbesar dalam hidup. Namun, pada praktiknya, banyak anak muda kerap terjebak dengan cicilan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) yang terasa ringan di awal, tetapi kemudian melonjak karena skema bunga mengambang.

Situasi ini sering membuat cash flow berantakan dan berujung pada stres finansial. Untuk mengatasi hal ini, kini mulai muncul tren baru di kalangan generasi muda: memilih skema cicilan flat. Dengan cicilan yang jumlahnya tetap dari awal hingga akhir tenor, perencanaan keuangan menjadi lebih pasti tanpa adanya kejutan di kemudian hari.

Zilenial dan Mimpi Punya Rumah

Banyak Zilenial (Gen Z dan Milenial muda) bermimpi memiliki rumah di kawasan mandiri dengan fasilitas lengkap, meski harga hunian di kota besar kian melambung. Dengan perencanaan keuangan sejak dini, memilih lokasi prospektif, memanfaatkan cicilan flat dan subsidi pemerintah, serta disiplin menabung 20-40% pendapatan, impian itu tetap bisa diwujudkan.

Menurut Senior Associate Director Colliers International Indonesia, Ferry Salanto, pembangunan kota mandiri muncul sebagai respons alami terhadap keterbatasan Jakarta.

“Secara alami kalau kita bicara tempat tinggal, Jakarta kan sudah tidak terjangkau, apalagi untuk mayoritas penduduk. Jadi, artinya ini memberikan suatu alternatif pilihan untuk tinggal di luar Jakarta,” ujarnya.

Ia menjelaskan, kota-kota mandiri yang kini berkembang di Bekasi, Tangerang, hingga Bogor tidak hanya menghadirkan perumahan, tetapi juga pusat komersial, pendidikan, hingga fasilitas kesehatan. Dengan dukungan infrastruktur transportasi seperti jalan tol dan kereta rel listrik (KRL), kawasan penyangga ini semakin terintegrasi dengan Jakarta.

Apa Itu Cicilan Flat?

Cicilan flat adalah skema pembayaran KPR di mana jumlah angsuran yang dibayarkan setiap bulan tidak berubah selama masa tenor berlangsung. Berbeda dengan bunga mengambang yang bisa naik turun mengikuti kondisi pasar, cicilan flat menawarkan kepastian finansial.

Skema inilah yang kini diadopsi oleh sejumlah pengembang besar, termasuk Summarecon Crown Gading dengan produk andalannya, Chelia Residence, untuk menjawab kebutuhan generasi muda akan hunian modern dan terjangkau.

Alasan Cicilan Flat Semakin Digemari Anak Muda

Ada beberapa faktor yang membuat cicilan flat menjadi pilihan utama generasi muda:

1. Lebih Mudah Mengatur Keuangan

Dengan nominal cicilan tetap, perencanaan keuangan jangka panjang jadi lebih sederhana.

2. Kepastian Bunga

Apa pun kondisi ekonomi, cicilan tidak berubah.

3. Mendorong Disiplin Finansial

Cicilan yang konsisten membuat anak muda terbiasa mengalokasikan anggaran secara teratur.

4. Tenang Secara Psikologis

Tidak ada lagi rasa cemas akibat cicilan yang mendadak melonjak.

Chelia Residence di Summarecon Crown Gading Menerapkan Skema Cicilan Flat

Menjawab kebutuhan generasi muda akan hunian yang terjangkau namun tetap berkelas, Summarecon Crown Gading menghadirkan program cicilan flat untuk Cluster Chelia Residence, dengan angsuran mulai Rp7 jutaan per bulan hingga lunas.

Hunian modern ini tidak hanya menawarkan kenyamanan melalui desain eksklusif, lingkungan hijau, dan pemandangan danau yang menenangkan, tetapi juga menghadirkan akses strategis, fasilitas township yang lengkap, serta kehadiran sekolah berkualitas di dalam kawasan. Ditambah lagi, Chelia Residence Summarecon Crown Gading dilengkapi dengan club house, kolam renang, dan panorama danau yang asri, sehingga memberikan pengalaman tinggal yang lebih menyenangkan sekaligus sehat.

Menurut Magdalena Juliati, Executive Director Summarecon Crown Gading, peluncuran Chelia Residence mendapat sambutan positif dari pasar.

“Antusiasme sangat tinggi, terlihat dari lebih dari 900 agen properti yang hadir dalam kegiatan Product Knowledge. Setelah mengenal lebih jauh mengenai konsep desain, fasilitas, dan nilai investasi Chelia Residence, kami optimis cluster ini akan terserap dengan baik oleh properti seekers,” ungkapnya.

Chelia Residence mengusung desain modern tropical dengan tata ruang luas, pencahayaan alami, serta ruang multifungsi yang fleksibel. Berada di jantung kawasan Summarecon Crown Gading yang dikembangkan sebagai kota mandiri, hunian ini memiliki infrastruktur modern, sistem keamanan 24 jam, serta fasilitas eksklusif yang menambah kenyamanan.

Tidak hanya sekadar tempat tinggal, Chelia Residence juga diposisikan sebagai investasi masa depan yang menjanjikan. Apalagi, dalam rangka HUT ke-50 Summarecon, cluster ini hadir dengan promo spektakuler, mulai dari hadiah langsung logam mulia hingga grand prize mobil listrik.

Dengan kombinasi cicilan flat, desain modern, fasilitas lengkap, serta lokasi strategis, Chelia Residence Summarecon Crown Gading adalah hunian yang dirancang untuk Zilenial dan Milenial yang ingin hidup praktis, sehat, berkelas, sekaligus berinvestasi cerdas. (Z-10)