RI Kena Tarif Trump 19%, Investasi Manufaktur-Properti Diproyeksi Masih On Track

Pengenaan tarif impor oleh Presiden Amerika Serikat (AS) Donald Trump sempat memperlambat arus Penanaman Modal Asing Langsung (FDI) ke Indonesia. Namun, investasi asing di sektor manufaktur hingga properti diproyeksi masih tetap tumbuh di tahun ini.

Country Head dan Head of Logistics & Industrial JLL Indonesia, Farazia Basarah, mengungkapkan sebagian besar FDI saat ini berasal dari Singapura, Hong Kong, dan China. Ia menyebut tarif awal 32 persen sempat membuat investor menahan langkah, sebelum akhirnya diturunkan menjadi 19 persen.

“Sempat pada saat tarif Trump pertama kali diumumkan 32 persen, itu memang terdapat slowing down. Slowing down itu lebih put on hold, jadi wait and see bagaimana efeknya terhadap global strategi realistis mereka,” ucap Farazia dalam Media Briefing di Kantor JLL Indonesia, Jakarta Selatan, Rabu (13/8).

Namun, setelah Trump menurunkan tarif menjadi 19 persen, Farazia menyatakan jumlah permintaan informasi dari investor meningkat. Mereka langsung melakukan kunjungan lokasi ke pabrik Indonesia dan menyiapkan rencana aksi untuk langkah selanjutnya. Aktivitas investor pun dinilai tetap tinggi.

“Jadi sebenarnya masih on track untuk foreign direct investment, walaupun ada perlambatan mungkin karena efek Trump di 32 persen tersebut sebelum 19 persen,” tambah Farazia.

Ia juga menjelaskan bahwa sektor yang mendapat FDI tidak hanya terbatas pada manufaktur dan properti, tetapi juga mencakup otomotif, makanan dan minuman, kesehatan, tekstil, serta elektronik. Adapun sisi logistik, tingkat okupansi rata-rata berasal dari penyewa di sektor elektronik.

Farazia menambahkan, potensi relokasi industri akibat tarif Trump justru belum terlihat signifikan. Tren yang muncul saat ini lebih didominasi ekspansi perusahaan asal China langsung ke Indonesia, bukan perpindahan perusahaan AS dari China ke Indonesia.

“Jadi bukan relokasi company US dari China ke Indonesia, tapi lebih ke arah company-company dari China yang ingin melakukan ekspansi di negara-negara Southeast Asia. Dan itu sudah terlihat selama dua tahun terakhir memang mereka masuk ke Indonesia (sebelum tarif Trump),” ujarnya.

Sebelumnya, Menteri Investasi dan Hilirisasi/Kepala Badan Koordinasi Penanaman Modal (BKPM), Rosan Roeslani, mengungkapkan realisasi investasi pada kuartal II 2025 mencapai Rp 477,7 triliun, atau sebesar 25,1 persen dari target sepanjang tahun 2025.

Dari total realisasi investasi tersebut, porsi Penanaman Modal Asing (PMA) selama kuartal II 2025 yakni 42,3 persen atau sebesar Rp 202,2 triliun, sementara Penanaman Modal Dalam Negeri (PMDN) sebesar 57,7 persen atau Rp 275,5 triliun.

Kemudian jika dilihat dari asal investasi asing, Singapura masih menempati posisi pertama dengan nilai USD 4,2 miliar, diikuti oleh Hong Kong USD 2,3 miliar, China USD 1,8 miliar, Amerika Serikat USD 0,8 miliar, dan Malaysia USD 0,7 miliar.